第1171章 深圳地产展销会（1/2）

众人看王志远对粉岭土地的拍卖，并不想参与，心里也松了口气。

由于粉领地区的地理位置优越且土地资源丰富，如果能够将其买下并开发成住宅区，必定会受到市场的热烈追捧，从而带来可观的利润回报。

然而，王志远选择不参与其中，这意味着像置地集团和会德丰这类房地产界的巨无霸也不会涉足此次竞拍，那么自家的机会就大了很多。。

李嘉诚与郭德胜两兄弟以及郑家纯、陈启宗等人纷纷聚拢到一起，共同商讨如何应对接下来的土地拍卖事宜，并思考一旦成功购得土地后该如何分配利益。

再往会议桌走的时候，郑家纯转过头去，目光投向站在一旁的王志远，然后向他投以一个意味深长的眼神，似乎在暗示你真的不参加。

只见王志远轻轻摇了摇头，表示我已经决定不再参与这次活动，请大家自行商议吧。

眼见众多有意角逐粉岭地皮的地产商都已汇聚一堂，李嘉诚深知时机已然成熟，遂毫不犹豫地开口：诸位同仁们，既然我们对于此事已经达成共识，那么就开始商量在土拍的时候怎么竞价？

我长江实业，还有郭兄您旗下的新鸿基，再加上陈先生掌舵的恒隆……这几家公司将会一同参与此次粉岭地区的土地拍卖会。

在竞价环节中呢，咱们可以这样操作：根据当前的地价水平来判断，港府准备出售的那块位于粉岭的地皮，其成交价恐怕很难低于25亿港元啊！

而另一幅相对不被众人看好的元朗土地，估计也得卖到6.5亿以上才行。

好啦，接下来该怎么做呢？让我们好好商量一下吧……

经过一番紧张而又激烈的讨论后，再结合几位地产大亨对这些地块的势在必得之心，大家终于达成了一致意见——由长江实业负责竞购粉岭的那块地，并与新鸿基、新世界共同合作开发；

而元朗的那块地则交由恒隆去竞拍成功后，再联合华懋等其他企业一起动工兴建。

等到正式开拍那天呀，咱们几家就在现场装模作样地互相抬价，但当价格叫到比市场价低20%左右时，所有人都停止喊价，然后顺理成章地让长实和恒隆各自将这两块宝地收入囊中。

当长实等几家公司达成一致意见后，与会者们紧接着讨论起另一个重要话题——来自中国大陆的邀请函。

在座的每个人都收到了一份由深圳发出的请柬，这份请柬诚邀他们出席于1994年5月28日至6月1日期间，深圳市政府将在香江举行的94深圳房地产(香江)展销会。

自从中国大陆开放房地产市场以来，涌现出了一大批实力雄厚的房地产企业，如华润置地、世茂集团、富力地产、路劲基建、星河湾集团、中惠熙元地产、复地集团、禹州集团和凯德置地等等。

然而，这一繁荣景象同时也导致了深圳地区房地产市场供需失衡的问题日益突出，房源过剩成为当前面临的严峻挑战之一。

此外，快速回笼资金以维持企业运营也是各大开发商迫切需要解决的难题。

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