第848章 一起傻成不成（2/2）

这一口入喉竟带着几分温润的绵劲，顺着食道缓缓淌下，在胃里漾开一团醇厚的暖意。

滕子京放下酒杯，眼底闪过一丝期待，语气里带着几分调侃：

“能得江总眷顾，我这胃口可是大好啊。就是不知江总打算分多大块蛋糕给我？”

江程煜夹了一筷子脆嫩的青菜，慢慢咀嚼着，待咽下后才言简意赅地吐出几个字：“海口区域都给你。”

“哐当——”

滕子京一听这话，整个人如遭雷击，脸上的从容瞬间凝固，

连手里正夹着一块红烧肉的筷子都没拿稳，“啪嗒”一声掉在了光洁的桌面上，酱汁溅出一小片油渍。

他怔怔地看着江程煜，仿佛没听清刚才的话，半晌才找回自己的声音。

滕子京斜睨着江程煜，眼神里满是难以置信，那模样像是在看一个白痴傻子一般，

他磕巴着问道：“你…你不是在开玩笑吧？要知道，海口区域可是整个项目里含金量最高的核心地块，区位优势得天独厚，

无论是商业开发还是文旅规划，都有着不可估量的潜力，江程煜，你竟然说要把这块地给我？

哼哼…耍着我玩儿呢？你好像也不傻吧？宋总那边…能同意？”

江程煜依旧保持着微笑，一边不紧不慢地吃着菜，一边点头：“没有，我是认真的。不过……”

“我就知道没那么简单！”滕子京立刻打断他，像是松了口气，又像是早有预料，急忙追问，“不过什么？”

江程煜放下筷子，端起茶杯抿了一口，冲淡口中的酒气，随后抬眼看向滕子京，

脸上露出一抹灿烂的笑，语气却带着不容置疑的笃定：“不过，你得看着出个价。只要我满意了，咱们当场就能成交。”

话音落下，包间里瞬间安静下来，只有江朔专注剥虾的细微声响。

滕子京看着江程煜那双深邃的眼睛，知道对方绝非戏言，心里不禁打起了算盘；

这海口区域的价值他比谁都清楚，江程煜突然抛出这么大一块诱饵，背后的要价恐怕不会低。

滕子京闻言，放下手中的酒杯，眼神亮了几分，带着一股商人的果决与大气回应：

“江总既然这么爽快，肯把海口区域这块肥肉分我，我自然不能小家子气。

这块地的评估价我心里有数——按照最新的市场基准，这120亩的滨海综合用地，

挂牌起始价是580万/亩，总价算下来得6.96亿。我给你三倍转让费，就是20.88亿，这是实打实的诚意。”

他顿了顿，指尖在桌面上轻轻敲了敲，继续说道：“不仅如此，

这块地未来开发的商业综合体、高端文旅项目，只要开始盈利，每年我分你30%的纯利润红利。

你也知道，海口区域的区位价值摆在那儿，五年内保守估计年净利润能破8亿，往后只会更高。”

江程煜听着这组具体数字，脸上的笑容愈发灿烂，端起茶杯轻轻晃动着，打趣道：

“你都给我三倍地皮费了，未来还要分30%的红利——这单算下来，你前期投入的成本至少要追加到40亿往上，

后期利润还要分走近三成，你这不是明摆着让利吗？傻不傻？”

滕子京往嘴里叼了根牙签，靠在椅背上笑得随性：“咱俩这叫半斤八两，一块儿‘傻’成不成？

你肯把这块能生金蛋的地抛出来，我要是只按市价接，反倒显得我没格局了。

再说，往后项目运营还得借重梓东国际的资源，长远看，这笔账不亏。”

江程煜看着他眼底的坦诚，笑着举杯：“行，就依你。”

二人杯沿相碰，清脆的声响里，算是把这桩数十亿的合作敲定了。

一旁的江朔正抱着一只油焖大虾啃得欢，嘴角沾着酱汁，听到两人谈妥，含糊不清地笑道：

“大哥哥、小爹爹，看到你们两个能携手共赢，之前全季酒店门口救大哥哥的选择，看来我这宝是押对啦！”

滕子京脸色瞬变，严肃的呵斥道：“江朔，这种事做一次就够了，

以后再有类似事情发生，你不许再冲动行事。要知道，你的生命比任何人都精贵，知道吗？”

江程煜抽了张纸巾，眼神里满是慈爱，看着江朔一脸稚嫩的嘿嘿一笑，伸手帮江朔擦去嘴角的酱汁，柔声接话：

“京爷说得对，下次再这么冲动，小爹爹即使医术精湛，没有了这只手，也难回天乏术。”

一边说一边在江朔眼前晃了晃自己废了的右手。

江朔用力点了点头，把最后一块龙虾肉塞进嘴里，含糊道：“我知道啦，小爹爹、大哥哥，以后会量力而行的。”

江程煜欣慰道：“呐我们回家吧！十点多了，爷爷奶奶该忧心啦！”

滕子京起身道：“原本安排了房间，既然担心宋总忧心，我们今天就到这里吧！”

语毕滕子京亲自把两人送到门口，看着江朔被江程煜牵着小手钻进车里，才转身对邓州毅道：

“通知财务，明天一早把20.88亿的转让费打到梓东国际的对公账户，备注海口地块预付款。”

车窗外的霓虹掠过，江朔靠在座椅上打了个哈欠，江程煜摸了摸他的头，心里清楚，

这笔合作看似滕子京让利，实则是两人都算准了长远的利益。

海口区域的开发需要丰腾国际的商业运营经验，而梓东国际则能借此盘活周边的配套项目，所谓的“共赢”，从来都是各取所需的默契。