第249章 不如索性重新启动一项全新事业（2/2）

另外，刘主任，您这张地图可以给我们一份复印件吗？我得向公司领导汇报。”

“哈哈，别复印了，这地图你拿走用吧。”

“那真的谢谢您了，刘主任。

对了，这片地的出让金怎么算呢？希望您别让我们吃亏呀。”

“空地依据最新规定每平方米20元，如果地面上有建筑，你们可以直接和业主协商，我们保证不会高于此标准。

毕竟你们还得承担拆除费用。”

柳妍点头表示理解。

虽然这些对她而言有点陌生，但既然林浩没能前来，所有任务都交到了她手上，也只好硬着头皮应对。

这不是林浩不愿亲自出马，实在是以柳妍外籍身份操作此事更有利。

当前很多政策尚未明朗，外商反而能获得更多便利。

林浩看完地图后简直按捺不住激动之情。

选在未来cbd位置的投资岂有不赚之理，况且这是位于三环内的地皮。

不过，关于征地方案他皱起了眉头：由企业直面住户，这合理吗？

于是，林浩依循旧识写了个方案请柳妍呈交给相关负责部门。

几天后，这份提案摆在了刘主任面前。

内容参照国外类似项目的运作方式并结合本地情况提出了具体见解：

征迁工作应由政府负责实施，dL可提前支付部分买地款作为支持政府安置居民经费使用。

这样既能保护群众合法权益，也能避免企业与民众之间不必要的矛盾，有助于社会稳定和减轻企业的额外困扰。

该报告不仅使刘主任赞赏不已，且被送至上级讨论，并形成指导性文件下发各部门执行。

获得批准之后，林浩第二天即指令柳妍将八十万美元支付给市政府作为订金。

dL购买到的地共计超十六万平方米，六万用于建造大楼，其余计划建成数个住宅小区，林浩打算把这些房子当作宿舍分配以吸引优秀人才，并预计多年后的增值空间，待时间沉淀后仍有机会重新开发。

这座近二百米高的建筑物自然要精细规划。

林浩安排多家设计团队联合参与建筑设计竞标，再由他在其中选出最终定稿方案。

由于拆迁工作得到了美元注资，补偿标准相应提升。

当时的普通居民都非常渴望能够改善住房条件。

然而，新房子建造尚需时日，百姓难免等待周期过长而拖累整个进程，林浩则进一步出资帮助缩短搬迁过渡期——只要是愿意立即搬离原住所的居民，政府会替其承担两年租房费用。

谁不想白白获取这两年租金差价呢？如此优渥条件驱使众多家庭加速寻找临时住处。

到了79年5月，地块终于全面清理完毕准备开工仪式，并吸引了众多政界人士参与见证这个标志性事件。

1978大厦高达197.8米成为中外合资第一个里程碑式建筑工程，并得到了地方政府鼎力支持，例如确保水泥物资供应以及配备现代化混凝土搅拌设施等。

从这一刻开始，林浩陆续向该项目注入将近五百万美金初始成本，但实际耗资远大于此。

随后与美国伙伴杰森沟通时，双方意见产生分歧。

尽管项目进展迅速让林海外成功融资扩大投入，但他的举动引起总部高管强烈反对。

杰森质疑：“林海先生是否意识到这种过度扩张带来的风险？”而林坚定回答自己另有妙计化解资金难题……

同一时期世界其他角落自然灾害频发新闻触动另一批人群敏感神经——大宗货物期货投机者们蠢蠢欲动察觉潜在商机正在酝酿之中，特别是粮食类商品波动尤为剧烈...

如果价格真的提升，那么商品成本上涨时，你已经在金融市场上提前布局做多，赚取的收益恰好可以弥补日常开销中的额外支出，例如用来获取必需的生活物资。

卖家则可能采取相反策略：为了保证利润空间不受侵蚀，他或许会预留资金加杠杆押注下跌。

如果价格下降，他就通过金融市场弥补现货交易中的亏损。

这种机制似乎对买卖双方都有利，并让银行等相关机构各得其所。

不过实际情况远没有想象中的美好，毕竟商人追求利益而非施舍。

比如藤本一郎，是东瀛派驻的期货交易代表，专责监控米价走势。

其掌握的资金规模庞大，旨在维护本国的稻米供给稳定。

最近米价有些许上扬，这让他的账户盈余增加，收入达到了数千万美元级别。

但好景不长，东南亚农业部门声明丰收在望，市场应声而跌。

此时原本想获利的藤本瞬间遭遇反转。

然而即便如此，这属于战略性任务的资金损耗并不直接算在个人头上，但作为官员难免面临压力。

眼看着未来供应充足的消息铺天盖地，藤本选择继续加注做空，意图进一步锁定利润。

当太平洋台风消息引发波动后，又迫使他在高位止损出局，损失巨大。

另一边厢，何文斌在国外的经历展示了另一个层面的故事。

借助准确预判气象条件变化带来的影响，何成功操作期货合约获利颇丰，不仅偿还债务还储备了实物资产待后续安排。