第464章 来一波大的！（1/2）

赵凌尔没忘记跟冷嘉的打赌，这时候，离最后期限，还有一个月。

到了该搞钱，还窟窿的时候了。

其实，输了也未尝不可，冷嘉那小子要得无非就是名分，想转正。

“可惜，名分我可以给，打赌不能输！”

快速联系了陈冬，让他立即核算中介公司，有关方面的成本，投入产出。

她要快速的清楚，现在要挣多少钱才够，赢，就要赢得漂亮！

“老板，我仔细核算了一下，最开始投入的钱，几乎是没有亏损。

包租的750套房子，因为都租出去了，还是溢价20%—30%的高溢价，已经收回成本！

后续包租的350套清水房，也差不多了，因为是新装修的，都很好出租。

装修时间提前，挣了5个月的差期（装修期是6个月，实际不到一个月）

而且，第一年的包租，只支付了5个月房租加一个月押金，房租方面其实只投入了不到700万。

大头是装修费，目前扣除员工工资等，（员工工资里面，还有包租的租房奖励是大头）要稳赢的话，差不多1500万！”

这个数字说多不多，说少不少。

换种说法，赵凌尔其实根本不用干什么，都是赢的，她包租本来就已经挣钱了啊，未来几年都是坐着等租客给钱。

主要，她是以整包的形式，亏损的概率会小很多，还不容易有纠纷。

就连清水房，她都是以整套出租，而不是拆分成单间来一个一个租。

不得不说，拆分的话，利益更大，有的房子空间大，可以多拆两个房间出来。

那房租收益，会远高于现在一套的收益.

高收益会有高风险，住一起的人多了，互相不认识，男女都有，人员复杂。

风险性就会大大提升！

例如，夏天燥热，男女住一起，就怕有人冲动了……

还有，人员复杂，偷窃也可能发生…..

“好，我知道了。你组织一下店里的员工，两天之后，开一次大会！

具体时间，地点，我在通知！”

赵凌尔想到了一个“强制买单”的手段.

在销售界，有个别名—-“黄埔高校”！俗称-强买强卖，业绩暴涨！

之所以，她这么有自信，是因为她自己买房，卖房都是通过后世的“贝壳找房”交易的，同时，她对这个企业的文化。

非常的感兴趣，就去深入了解。

当然，还有中国房地产发展历史也去详细了解过，还听了不少中介的故事。

差点儿，她就辞职，自己加盟贝壳了。

“差不多了，就等明天大会了。”

用了一天一夜，赵凌尔把这次“黄埔高校”活动流程构想落地，直接写成方案。

随后，把所有一线人员安排到一起开大会，还增添了几位新加入的管理人员。

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