第332章 倒逼CBD中央区（2/2）

许凡也理解，现在不比以前，拿地需要经过一系列的程序，不过也不是完全无解：“找cdb中央区所在的管委会谈，言明了咱们是为盖摩天大厦，盖甲级写字楼而来，我想是可以推动加速，或是直接就省去一些手续。”

“毕竟，一座城市的cdb中央区，是繁华的代表，没有几幢高楼大厦，真的有一些说不过去，再有就是，你要打造一个商业cdb中央区，你没有办法吸引来那些大企业的入驻，那就是打造失败！”

“很不巧，甲级摩天大夏写字楼，就是不可或缺的一环，只有建成，屹立在那里，才能进一步的吸引来大企业的入驻，不然人家想要入驻，连个办公的地方都没有，还怎么来呢？”

许凡感觉这方面是一个很不错的契合点，对于地方管委会，对于他们企业，还有对于招商引资，吸引大企业入驻，彻底盘活整个cdb中央区的整体规划都有好处！

在诸多的好处之下，管委会放宽一些，或是直接增加地皮拍卖专场，哪怕是直接暗示说这块地皮是给某某公司的，也都完全没有有问题。

想要合法合规一点，都可以在拍卖地皮的时候，直接标明，此地块需盖超过600米的写字楼大厦，还需在某某某时间之内破土动工，如有逾期，无偿收回地块！

这种有指向性的拍法，是完全可以操作的，也不算是违规，只是打了擦边球而已，毕竟再与他们cdb中央区的整体规划挂上勾，就一切合理情合法了。

“有在进行着一些尝试，这种方式，对于一些新兴大城市还没有问题，对于一些老牌的城市，就有一些困难了，毕竟他们打造已经成型了！”

张三很清楚一些规划，有些可以操作，可有一些就面临着一些困难了：“老板…咱们是不是不要定死，灵活一些，比如说在cdb中央区的边缘地带也行，这样相信速度会快一些！”

“也不是不行，不过最好还是处于cdb中央区的中心吧，边缘地带终究还是有些差，相隔不远是没错，可有些失了面子！”

许凡口中的这个面子，可不是虚荣的那个面子，关系到的是品牌的形象和门面：“不过实在没有办法也可以，只要是超高层的摩天大厦，打造在那里，都足够独立承担起带动周边的一切了。”

“真要让咱们的摩天大厦建在边缘地带，说不定损失的还是他们cdb中央区的管委会呢，一旦打造成功，中心转移到咱们大厦这边来，那原来的cdb中央区可就变成老城区了！”许凡都差点没有笑出声来。

要是这一幕出现，估计管委会的人得气死。

毕竟cdb中央区，可不是划一大块打造就行，都是有圈定的，不可能那么大，不然就是对资源最大的浪费！

每一座大城市，谁不是寸土寸金呢？

花费巨大的代价打造起来，最后变成老城区，谁甘心，谁乐意呢？

想来没有，可要是他们在cdb中央区的中心拿不到地皮，那就没有办法，也怪不得他们了。

……