第498章 又见徐四（1/2）

既然暖水瓶厂的房子，因为褚宏文的原因被否决了，那就只能继续寻找其他合适的地方。

辛佩联系了两孔桥那边，一栋区政府楼房，苏东晨开车来到这里时，他和两孔桥区政府的房管部门领导，已经在大门外等候多时了。

下了车，辛佩简单介绍了一下，他们便一同走进院子。

苏东晨好奇地问道：“吴科长，这里是什么地方啊？”

院子中间矗立着一座五层的办公楼，进门右首是一座二层尖顶的小楼。

这里不仅楼房破旧，院子也十分荒凉。宛如恐怖片里的场景，空无一人，满地都是杂草和树叶。

“这里原来是区政府二办，现在已经搬走了。”吴科长边说边打开门，一股浓烈的霉味扑面而来。

进门看到，楼内中间是过道，两边是单间，看起来以前应该是办公室。

苏东晨挨个推开房间的门查看，发现这里的单间面积还算宽敞，每个房间大约有十五六平米，用来开酒店倒是挺合适的。

他站在窗前，向南面望去，只见马路对面就是家具市场。市场门前人来人往，热闹非凡，看上去十分繁华。

不过，这一片的土着居民比较多，人们的收入情况似乎不太乐观。

城市居民一般比较高傲，殊不知，真正的老城市居民，都比较贫穷。富裕的，都是后来从农村上来的。

“吴科长，这栋楼有多少个单间啊？”苏东晨问道。

他进来的时候没有仔细数过。

吴科长回答道：“每层有十五个房间，还有一个卫生间，两层加起来正好三十个房间。”

苏东晨点了点头，觉得这里挺不错的，只是消费能力让人有些担忧。

他还是忍不住问了一句：“吴科长，这一片的消费能力怎么样？”

毕竟，如果消费能力差，即使房子白送也不能用来开酒店。这一点，苏东晨可是深有体会的。

有些新手开酒店，只想着节省房租，结果开了酒店却没有客人光顾。

开酒店没有客人，可不仅仅是不挣钱这么简单，那可是要赔钱的！

员工的工资一分都不能少，水电费也省不了多少。就算没人来吃，你也得准备食材，不然有客人来了却没东西吃。

准备了食材，客人没吃就不新鲜了，客人看到不新鲜的食材，以后就更不会来了。

长此以往，就会陷入一个恶性循环。

“苏老板，你是不是觉得这地方的人收入低啊？”吴科长说道，“你完全没必要这么想！”

他介绍说，这里的对面是家具市场，东面是区政府、煤炭局，还有区里的一些职能部门。西边是新开发的居民楼，那边的住户都比较富裕……

苏东晨听了听，感觉还不错，于是就下楼，和辛佩一起开着车，绕了一大圈实地考察了一番。

“怎么样？”辛佩问道。

他不太懂，完全就靠苏东晨来做决定。

“还可以吧！”

这个地方虽然比不上十步山东路，不过，苏东晨记得，南面的家具市场发展得非常快。后来，又增加了床上用品市场，地段也变得越来越繁华。

既然觉得还可以，有辛佩在，价格很快就谈妥了。

谈完价格，辛佩回去上班，苏东晨跟着吴科长，一起去了区政府。

一个上午的时间，连看房子带签合同，就全都搞定了。

出了区政府，苏东晨开车准备回站东街的包子店。到了站前街东头，他一眼就看到了一个胖子，正在等公交车。

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