第211章 别急，马上就轮到你了！（2/2）

“自己先好好的看看吧！”

“你给我媳妇的这套房子，乃是修建于上个世纪1971年的一幢月母楼。”

“别的问题先不说，这幢楼，早在2005年的时候，就已经被定义为危房，并且禁止用于出租出售了的！”

姜老师听到禁售这两个字，吓得几乎都快尿裤子了，他觉得叶宣说的也是挺有道理的，别的不说，光着一条，自己在法律层面就已经属于是隐瞒真相的行为了。

姜老师前后仔细翻看着这份资料，说实在的，在以前也不是没有人用资料的形式来怼他，不过他总能从对方的资料当中挑出不少毛病来为自己洗白。当然了，这一次，他也希望不会例外。

但是这一次，他确实傻眼了，在这份资料上面，公章鲜明，条款齐备，根本就挑不出任何的漏眼。

“奇了怪了，这宣晓蕾我也是事前了解过的，她应该没有这个能耐去搞到像这种如此关键的资料吧？”

对此，就连叶宣也觉得不得不服，身为大网红，小孤儿背后的人脉资源也是相当丰富的。能搞到这些东西，足见其能耐不可估量。

“另外，就算这幢房子不属于危房，那我们现在就来给这幢房子估个价。”

“依据龙国的房产法律，始建于上个世纪70年代的房屋，被分成三类房。别墅和四合院属于一类房，普通高层属于二类房，像这种仅仅满足群居条件的月母楼，自然就属于三类房的标准了！”

“甭说这个属于是三类房，就拿它按照一类房的标准来算，上个世纪70年代的别墅，一平米最多不超过两千块钱。像这样的话，按照宝妈所购房屋的面积来算，这套房子充其量不到二十万，而你却偏偏卖出了超出市值三倍的钱，这难道不是虚构事实的欺诈行为吗？”

“这？这可是宣晓蕾女士自己自愿签的房屋购买协议啊？这么一来，就算我们在宣传上与现实有所出入，这主要责任，恐怕也落不到在我们的头上吧？”

“既然姜老师你还这么执迷不悟，那我们干脆就从第三个方面，也就是你的操作程序方面来说事。

叶宣自然也知道对方有可能会这么狡辩，于是就从腰间掏出了一个姜老师最不愿意看到的东西，录音笔。

“这？这怎么可能？”在姜老师的印象当中，当时双方签署协议的时候，自己可是全程把宣晓蕾给看着的呢？以至于对方一个细微的动作都逃不过他的眼睛，那可能会有什么录音笔？

这姜老师固然在平时也不怎么傻，可他现在面临的对手，则是叶宣那通话接入器。叶宣也一度感叹道，在这件事情上，刘宇生确实是立了大功了。

紧接着，录音笔里面播放出了当时双方签署购房合同之时的全程谈话内容。

姜老师将自己的衣服越攥越紧，像这种就像平常说话一样清晰的播放内容，根本就无法把它诡辩成伪造的。

“从你们的通话内容来看，在宣晓蕾女士正式签署合同之前，其早就向你提出过先看房再签约的请求，这也是龙国法律赋予所有购房者的正当权利，然而，这却遭到了你的无情且无理的拒绝。因此，从这个层面上来说，你就已经百分之百的违规了！”

“一面是合同欺诈，一面是违规操作，姜老师，你估计你将会受到什么法律制裁？以及你会因为这件事承担多少民事责任？”

与此同时，一旁的葛老师见到此景心里也是慌得一批，心想，这宝爸也未免太厉害了吧？就连姜老师那边几乎是零监控的环境都被对方搞到了录音证据，就更别说自己这个当时直接和宝爸打交道的人了！

叶宣：先别着急，葛老师，这边马上就轮到你了！