第329章 年3月：商品房现价（2）（2/2）

江涛的眉梢微微一动：“哦？赵经理的意思是？”

赵经理的声音更清晰了一些：“我可以把我们目前在‘绿怡居’这个组团里，所有还剩余的、分散在不同楼栋、不同楼层的房源，做一个彻底的清点和打包！把它们作为一个整体资产包，一次性出售给你！”

“剩余房源打包出售？”江涛重复了一遍。这个提议，虽然不如整栋购买那么“干净利落”，但也确实解决了他希望“批量买入、集中管理”的核心诉求。而且，既然是“剩余”房源，往往意味着更大的议价空间！

他的脸上露出了明显感兴趣的神色，追问道：“这当然也是一个方向。如果真能打包出售，在折扣方面，应该会有比较可观的优惠空间吧？”他直接切中了交易中最核心的利益点——价格！

赵经理见江涛意动，心中也是一喜。她立刻点头，给出了积极的回应：“那是肯定的！集团对于这种能一次性解决存量、回笼大笔资金的交易，一向是持欢迎和支持态度的！具体的折扣力度，我需要整理出详细的房源清单和总价后，才能向上头申请。但我可以保证，绝对会比零散购买有非常显着的优惠！”

“这个我清楚。”江涛颔首表示理解。他当然明白，所谓的“剩余房源”，其中必然会有一些是位置相对没那么理想（如低楼层、靠近主干道、朝向不佳）、或者户型有某些小瑕疵（如格局不够方正、采光稍弱等）的单元。但既然是投资，只要价格足够有吸引力，这些“瑕疵”并非不可接受。关键在于性价比！

“那好，”江涛端起西瓜汁喝了一口，冰凉的液体带来一丝清爽，“就麻烦赵经理尽快帮我统计一下这个‘资产包’的具体情况。有多少套房？分布在哪些栋？楼层和朝向如何？以及……最重要的，打包的底价区间大概在什么位置？我需要看到具体的数据，才能评估。”

“没问题！”赵经理拍板应承下来，语气干脆利落，“给我两天时间！我亲自去盯销售系统，把‘绿怡居’所有未售房源全部拉出来，列个详详细细的表，包括每套的具体面积、楼层、朝向、现在的挂牌价，以及我对打包价的一个初步预估范围。整理好了，我第一时间联系你！”

“好！等你消息！”江涛满意地点头。两天时间，效率很高。

这时，精致的菜肴开始陆续上桌。清蒸东星斑洁白如玉，散发着诱人的鲜香；烧鹅和叉烧拼盘油亮红润，香气扑鼻；鲍汁花胶色泽金黄，浓稠诱人；翠绿的上汤时蔬点缀其间，令人食指大动。

就在服务员布菜的当口，江涛拿起筷子，像是忽然想起什么，脸上露出一丝带着促狭的、老朋友般的笑容，看着赵经理半开玩笑地说：

“赵经理，咱们可是老交情了。去年我们买那别墅，承蒙关照，可是给了我们95折的优惠。这次这个‘资产包’，怎么说？打包的折扣力度，总不会比那个还高吧？”他巧妙地用别墅的折扣做了个锚点，施加了点无形的压力。

赵经理闻言，先是一愣，随即忍不住“噗嗤”一声笑了出来，指着江涛对苏晓雯说：“晓雯你看看他！这生意做的，算盘珠子都要崩到我脸上了！”她笑得花枝乱颤，显然被江涛这“秋后算账”式的砍价方式给逗乐了。

笑过之后，她端起果汁杯，对着江涛遥遥一举，眼神里充满了笑意，语气笃定地给出了保证：

“江涛你放心！咱们这交情在这儿摆着呢！打包价，绝对有诚意！我向你保证，最终的折扣比例，肯定不会高过你们去年买别墅的那个95折！只可能更低！”她特意强调了“只可能更低”！

这个明确的、令人心安的答复，让包厢里的气氛瞬间达到了顶点。

“好！等你消息！”江涛朗声笑道，也举起了手中的果汁杯。

“没问题！”赵经理笑着碰杯。

接下来，便是真正的美食时间。美味的菜肴驱散了之前谈判的严谨，话题也变得轻松起来。