第442章 年10月：商铺投资（4）（1/2）

21日周五，上午九点五十分，江涛带着苏晓雯从别墅区开车向售楼部驶去。车上，苏晓雯的心情既兴奋又带着一丝不易察觉的紧张。她特意选了件剪裁更显端庄的米白色针织连衣裙，长发精心梳理过，柔顺地披在肩后，脸上化了得体的淡妆，整个人显得温婉而知性，仿佛是要去签署一份重要契约——事实上，也的确如此。

十点整，车子停在售楼部门前。

刚下车，早已等候在门口的赵经理便热情地迎了上来。她今天也穿得格外正式，深蓝色套裙，妆容精致，脸上洋溢着抑制不住的喜悦，毕竟，她即将完成一笔价值数百万、涉及三套核心商铺的大单！

“江涛！晓雯，早！”赵经理的声音都比平时高了半度，透着熟络和热切，“快快请进！会议室都准备好了！”

三人寒暄着走进气派的售楼大厅，直接穿过忙碌的销售区，来到里面VIp签约会议室，这也是江涛第三次来到这个地方签合同。会议桌上，已经整齐地摆放好了三套厚厚的合同文件、几支签字笔、印台，还有热腾腾的香茗。空气中弥漫着略带紧张的商业气息。

分宾主落座。没有过多的客套，赵经理开口：

“江涛，晓雯，”她的目光扫过两人，“昨天您走后，我立刻向公司做了紧急申报和特批申请。正如我们之前沟通的，您一次性全款拿下位置A、b、c三套核心商铺，公司高层非常重视，也感念您长期以来对祈福新村的支持！”

她停顿了一下，似乎在组织语言，然后清晰而快速地报出结果：“经过我与大区总监以及集团总部财务和营销部门的多次沟通协商，并特别强调了您是老客户、全款支付、三套打包购入这几个关键因素…能为您争取到的最终打包折扣是——9.2折！”

说完，她目光紧紧盯着江涛，带着一丝忐忑。这个折扣，虽然比她之前预想的要低一些，但也已经是她所能争取到的极限了。

“9.2折…”

几秒钟后，江涛微微颔首，：“辛苦赵经理了。这个折扣，可以接受。”

呼——！

赵经理脸上瞬间绽放出灿烂笑容：“太好了！江涛！感谢您的理解和信任！那…我们这就开始走签约流程？”

“好。”江涛言简意赅。

“好的！”赵经理精神一振，她站起身来，拿起桌上厚厚的第一份合同文件，动作麻利地拆开封套，将里面的合同文本摊开在江涛和苏晓雯面前。“我们先签位置A的合同，产权人是苏晓雯小姐，对吧？”

苏晓雯的心脏不受控制地加速跳动起来。她看着摊开在自己面前那密密麻麻、布满法律术语的厚厚合同书，封面上清晰地印着“商铺买卖合同”，下方标的物地址正是她魂牵梦绕的“位置A”。

“晓雯。”赵经理经验丰富，柔声引导，“我会把需要您签署的地方都给您指出来。首先是合同封面，这里需要填写您的姓名、身份证号码、联系方式。”

在赵经理清晰、专业的指引下，签约流程正式开始。

核实身份：赵经理首先核验了苏晓雯和江涛带齐的身份证原件，并复印留存。

合同条款讲解：

赵经理拿起激光笔，红点精准地落在合同的关键条款上：“苏小姐，您看这里，第一条标的物详情：地址、建筑面积（68平方米）、规划用途（商业\/办公）…确认无误。”

“第二条成交价格与支付方式：总价款人民币：1,280,000元整（壹佰贰拾捌万元整）。经双方协商一致，给予9.2折优惠后，最终成交价为：1,177,600元整（壹佰壹拾柒万柒仟陆佰元整）。支付方式：一次性银行转账付清。”

“第三条产权登记：约定在开发商取得该商铺初始登记证（大产证）后xx个工作日内配合办理苏小姐名下的小产证，相关税费按国家规定各自承担…”

“违约责任、不可抗力、争议解决方式…这些标准条款也请过目。”赵经理语速平稳，条理清晰，确保客户理解核心内容。

签署环节：

在赵经理的指导下，苏晓雯用微微有些颤抖却异常坚定的手，在买方（受让人）处，签下了自己娟秀的名字：苏晓雯。

接着是日期。

每一处需要签名的地方，赵经理都用红点清晰标注。最后是合同末页的骑缝签名。

苏晓雯签完所有名字，看着合同上那个属于自己的名字与价值117万的商铺紧紧联系在一起，一种前所未有的、沉甸甸的拥有感和对未来的期许，瞬间充盈了她的心房。（苏晓雯的心理感受）

位置A的合同签署完成。赵经理小心地将签好的合同收好。

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