第1811章（2/2）

闻哲笑了笑，靠在椅背上：

“芳霖同志这是来打趣我？刚在会上被光书记捧了几句，正等着你来泼盆冷水降温呢。”

“降温倒是谈不上，但有件事，恐怕要给你的好心情添点堵。”

杜芳霖的声音沉了下来，说：

“我刚得到一个消息，有几家外资企业准备向省外经贸委提出书面质询，他们对书院街改造项目的配套规划有异议，甚至提出要暂缓投资。”

闻哲端着茶杯的手顿住了，脸上的笑意瞬间没有了：

“外资企业？具体是哪家？异议在哪？”

“主要是去年签约入驻自贸区的几家文旅和商业投资集团，包括D方的莱茵文旅、港资的恒基商管。”

“他们的诉求很集中：一是书院街改造后的业态规划，和他们在自贸区布局的高端文旅项目有重叠，担心分流客源；二是改造期间的交通管制、施工噪音，会影响他们现有项目的运营；还有一点，他们质疑改造后的老街承载力，怕游客激增反而拉低周边商圈的高端定位。”

闻哲眉头微微蹙起，说：

“这些问题我们之前不是做过协调吗？自贸区的高端项目主打商务会展、精品度假，书院街走的是传统文化、民俗文化、市井体验路线，定位本就不同，怎么会重叠？”

“道理是这个道理，但资本逐利的心思你懂。”

杜芳霖叹了口气，“他们觉得书院街占了‘文化IP’的优势，又有政府背书，将来大概率会分流家庭游客和文化消费群体。而且恒基商管刚在自贸区开了家高端购物中心，下个月就要试营业，他们怕施工扬尘和交通拥堵影响开业客流。”

闻哲沉默了片刻，起身走到窗边，看着楼下川流不息的车流。书院街改造方案刚通过，正是士气高涨的时候，外资企业这个节骨眼上提出异议，要是处理不好，不仅会影响自贸区的招商信誉，还可能让改造项目陷入被动。