第223章 高育良的第一堂经济课（1/2）

高育良轻叹口气，叹息摇头：“哎…...”

“还有经济增长点啊！”

“三季度的GDP涨势最猛的吕州、京州这两个龙头。这两个城市靠的是什么？”

“吕州靠的是高端制造，京州靠的是新兴产业，可以说正是有这两个城市的经济增长才带动了汉东的其他城市......”

高育良指着报告单，继续讲解：“各个城市、各个省，都有其特色发展的专长项目，发展经济就要把其专长优势利用起来。”

“比如吕州，三季度他的经济增速全省第一。知道它凭什么吗？”

祁同伟略作思索：“因为它基础好，底子厚？”

“没错！”高育良赞许地点头：“在别人都去搞房地产的时候，吕州选择了最苦最累的实体制造，打下了坚实的地基和基础，所以现在机会来了，他的提速也是最快。”

“就拿大疆来说，我为什么要把他安排在吕州？因为那里有完整的无人机零部件制造产业链，在吕州建厂能最快投入生产、产生效益。”

“再看京州，他的增速全省第二又是凭的什么？达康书记的深抓猛干固然起到了不少的作用，但究其根本也还是前几年基础打得好，凭借京州早些年拼命转型，软件、新能源、信息技术，打造出来的新增长极。”

祁同伟认真听取着，并及时反问：“所以说发展经济最重要的就是坚实基础，脚踏实地。”

“嗯。”高育良十指交叉，叠在办公桌上：“你一直来都在政法线上工作，对发展经济知识欠缺，今天正好给你补一补。”

接下来的时间里，高育良细致地剖析了泡沫经济的危害，以及发展实体经济的必要性。祁同伟则像一块海绵，全力吸收着老师的每一句教诲。

......

事实上高育良发展经济水平并不比李达康差，只不过李达康爱剑走偏锋，用奇路子，所以见效快；

高育良走的则是稳健务实路线，扎实基础的大道。

虽然见效不如达康书记的快，不够惊艳，但却胜在扎实，一步一个台阶，稳步向前。

......

“发展经济和政法工作最大的区别，就是政法工作有时候你可以出奇制胜、剑走偏锋，但是发展经济不能这样。”

“比如前些年的房地产，以及现在的共享经济、数字货币等项目。

从短期上看这些项目的见效确实是快，建几栋房子，几个企业相互融融资、换换股，资产几倍几倍的往上翻。”

“做出来的表单也很漂亮，鲜红鲜红的，增长段的柱形图一幅比一幅高。”

“但这些柱子都是空心的啊，内里的装的全是烂棉絮！”

高育良二郎腿一翘，索性拉过张椅子、坐着跟祁同伟闲聊了起来：“就说房地产吧，恒印集团负债上万个亿，但人家该拿地皮还是拿，该建的房子还是建，GDP多漂亮啊？”

“但这种靠杠杆靠融资堆起来的繁荣是经不起考究的，就像沙滩上建城堡，一个浪头打来就全垮了。”

“甚至有些房企把心思全放在了找银行贷款到处圈地，对于本质工作建房子却抛之不顾。画个设计图、建个大门就开始卖房子了。”

“房地产能这么干的？这种情况要是资金链断裂，得产生多大的负面影响？！政府经济会受到多大冲击？”

祁同伟神色凝重地点点头。

确实，现在房价这么高，很多老百姓攒一辈子钱也只够买一套房子的，要是钱花了，房子没拿到，会引发怎么样的恶性后果简直无法想象。

“老师，那这样的房地产公司我们汉东省也应该存量不少吧？”祁同伟突然想到了问。

“嗯。”高育良郑重的点点头：“所以我们汉东省的对策是：“一，银行收紧房企贷款，未建设完成或已售出的房产不允许用作抵押；二，建设进度未过半的楼盘不准卖房；三，名下有两处以上楼盘未结顶的房产公司不允许继续参与拍地。”

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