第211章 洽谈方案（上）（2/2）

“方案二，”陆康庭看向周娉婷，眼神认真，“就是直接购买工业用地，按照我们‘晨曦制衣’未来的发展规划和标准，自行设计建造一个从布局、流水线设计到环保、消防、办公区域等都能按照我们的预案来打造的新厂房。这个方案的优点是，一次性到位、立足长远。但相应的，投入资金也会成倍增加，而且审批建设周期长，至少需要一年到一年半的时间才能正式投产。”

陆康庭客观地分析着利弊：“租赁厂房，能抓住眼下教育局准备全面推广校服的契机，最高效率的盘活‘晨曦制衣’；而自建厂房呢，是为未来十年、二十年打基础，但会错过这一波市场红利，并且对资金链也是种极大的考验。当然，我们还可以找代加工，只是受制于人的不确定因素也会成倍增加。”

说完，他合上报告，等待着周娉婷的决策：“少奶奶，这几个方向各有优劣。您是希望快速切入市场，还是想为长远计，自行建厂？这决定了我们后续的工作路径和资源调配。”

这是一个战略性的选择。

周娉婷陷入了沉思。

陆康庭的意思非常明确——租赁厂房，能快速在市场上站稳脚跟，并积累资金和经验；而自建厂房，则是为了更系统正规的把“晨曦制衣”做大做强，但风险也是巨大的。

她思考了许久，目光才逐渐坚定了起来。她还是更适合稳扎稳打，步步为营。

“陆经理，”周娉婷抬头正视着陆康庭，郑重的说道，“你的分析非常全面。我认为，现阶段对我们来说，速度和市场机遇更为重要。我更倾向于选择租赁厂房的方案，好让‘晨曦制衣’在最短的时间内运转起来，先抓住眼前这波政策带来的机会，把产品和口碑做出来。”

她顿了顿，眼中闪烁着对未来的憧憬：“至于完全按照自己标准建造的理想厂房，那应该是我们‘晨曦制衣’发展壮大、成为真正知名品牌之后的下一个目标。现阶段，务实和效率是第一位的。就先租赁城东高新产业园那个厂房吧，麻烦你尽快去洽谈租赁条件。”

陆康庭眼中流露出赞许的神色。这位少奶奶有想法，但更懂得审时度势，决策果断且务实。

“明白！”他利落地回应，“那我明天就去找服装厂负责人洽谈，尽快将租赁合同草案拿给您过目。”

“好。”周娉婷满意地点了点头，现下大的方向已定，她感觉自己新事业的版图已经跨出了一大步。

她端起茶杯，轻轻呷了一口，缓缓压下上涌的激情，继续翻看起报告书中余下的内容。