第45章 林家定案，协议细节逐字看（2/2）

“2005年3月31日前交房？”林建国指着日期，“现在是2004年3月，还有一年，时间够装修吗？”

“够！”王同志说，“交房前三个月，你们就能去看房，量尺寸、选材料，到时候我帮你们跟物业打招呼，提前进场准备。”

林建业今天没去镇上打工，正在里屋整理自己的行李（他打算等林家搬新家后再去城里），听见外面的话，也凑了过来，指着协议里的“装修补偿”：“哥，装修补偿是20万吧？我上次跟装修队打听，80平的房简单装下来得18万，剩下的2万够买家具了。”

建国点点头，又跟王同志确认：“装修补偿包含在190万里了吧？不会再扣钱吧？”

“肯定不扣！”王同志拍了拍胸脯，“190万是净得的，除了交房时可能要交的物业费，啥钱都不用再掏。物业费也不贵，每月每平1块钱，80平的房每月80块，一年也才960块。”

林老太突然想起件事，从针线笸箩里拿出个小本子，是她平时记家用的，翻到某一页：“王同志，协议里没写‘相邻房屋的采光保障’，101和102旁边会不会盖杂物间？之前听建国说，3号楼旁边要盖东西，别挡着光。”

这话提醒了建国，他赶紧问：“对，之前我去安置区看，3号楼2单元旁边插了小旗子，说是要盖杂物间，101和102会不会受影响？”

王同志愣了一下，随即从文件夹里拿出张补充条款，递过来：“林大哥，您放心，这是刚打印的补充条款，上面写着‘3号楼1单元101、102室南侧5米内不建任何建筑物，保障采光’，我特意让上面加的，就怕您惦记这事。”

建国接过补充条款，上面盖着拆迁办的红章，字迹清晰。他把条款跟协议订在一起，笑着说：“王同志，你想得太周到了，我妈就怕屋里暗，有这条款，她肯定放心。”

全家又把协议和补充条款逐字逐句看了一遍，晓梅的小本子记满了整整两页，从安置房位置、面积，到现金到账时间、违约责任，甚至连物业费标准都记了下来。林老太还让建国把“逾期交房补偿”和“采光保障”两条用红笔标出来，说“这两条重要，别到时候忘了”。

确认没任何问题后，建国拿起笔，在协议的“被拆迁人”处签下自己的名字。字迹不算好看，却写得工工整整，一笔一划都透着认真，像在雕刻日子的踏实。他签完，又让赵秀兰也签了字——按村里的规矩，夫妻双方都得签。

王同志收起协议副本，笑着说：“林大哥，你们家这是村里第一个完成谈判的，下午我就把协议送总部备案，过两天就能把‘选房确认单’给你们送过来。以后村里要是有别家问，我就拿你们家当例子，让他们学学，按规矩来，不吵不闹，啥都顺顺利利的。”

送走王同志，全家都松了口气。林老太坐在藤椅上，喝着刚温的米酒，笑着说：“这下踏实了，明年春天就能搬新家，我还能在101的阳台种点青菜，跟老院一样。”

赵秀兰把协议放进红布包——这布包是老太年轻时绣的，装了十几年证件，边角有点磨损，却比任何盒子都让人安心。她把包锁进堂屋的柜子里，说：“等100万到账，咱先存80万定期，留20万装修，再给妈买台洗衣机，省得她手洗衣服累。”

“我还要书架！”晓阳蹦着说，手里的铁皮青蛙“咔嗒”蹦到木工角，“爸，新书架要能放我的漫画书和铁皮青蛙！”

“没问题！”建国拿起刨子，继续刨松木，“不仅给你搭书架，还在102的客厅给你留个小角落，放你的小木车，让你在新家也能玩。”

晓梅靠在门框上，看着满院的家人，心里暖暖的：“等搬了新家，我就能在102的书桌前写作业，不用再挤在堂屋了。对了爸，别忘了给奶奶的房间装个扶手，她晚上起夜方便。”

“忘不了！”建国笑着说，“还得给卫生间铺防滑砖，买个矮点的马桶，都按你奶奶的习惯来。”

夕阳慢慢沉到村西头的白杨树后面，把林家小院的青石板染成了暖橙色。赵秀兰去厨房炖了红薯粥，甜香飘满了整个院子；晓梅帮着收拾桌上的协议和本子；晓阳还在玩铁皮青蛙，笑声清脆；建国陪着老太坐在藤椅上，聊着明年装修的细节。

院门外传来张婶的声音，她正跟刘寡妇嘀咕：“林家咋这么快就签协议了？肯定是偷偷找了关系，不然哪能这么顺利！我家还没谈拢呢，漏报的5平还没补回来……”

赵秀兰听见了，却没在意，只是跟建国笑着说：“随她们说，咱自己日子踏实就行。”

建国点点头，手里的刨子还在“沙沙”响，松木的香味混着红薯粥的甜香，飘得老远。他知道，这协议签得顺利，不是靠关系，是靠全家的谨慎和配合，靠不贪多、不闹事的踏实——就像这院里的老槐树，慢慢长，慢慢熬，才能枝繁叶茂，结出甜果子。

夜色渐浓，林家的灯亮了，暖黄的光透过窗户，照在院心的青石板上，像给这踏实的日子，镀了层安稳的金边。