第86章 林家规划，市区看房想出租（2/2）

中介老周赶紧说：“林老板，这套60平，单价4000元，总价24万。前租客住了两年，爱护得好，您不用添啥，找个保洁擦一擦就能租出去。业主是个老师，急着去市里陪读，价格还能再让5000，23万5就能拿下。”

林老太摸了摸飘窗的台面，又蹲下来看了看地板缝，没一点灰尘：“好！这房子省心，租客来了就能住，不用咱花钱修。”

赵秀兰打开卧室的衣柜，里面有挂杆和抽屉，还留着几个衣架：“你看，前租客连衣架都留下了，多贴心。以后租客要是带衣服多，也有地方放。”

建业掏出计算器，按了两下：“哥，首付10万，贷款13万5，月供820块。中介说月租能到800，等明年租金涨点，就能覆盖月供了，划算！”

建国没立刻答应，而是走到小区门口，跟卖菜的阿姨聊了聊：“阿姨，这小区的公寓好租不？”

“好租得很！”阿姨手里的秤杆晃了晃，“附近电子厂的小姑娘、小伙子都租这儿，离厂近，买菜方便，800块的房租，俩人分摊，一点不贵。我儿子就在这租的，住了三年都没挪窝。”

确认租客不愁找，建国才跟中介说：“23万5，成交！下周我带钱来签合同，你跟业主说，屋里的家具都留下，别搬了。”

签合同那天，业主李老师特意从市里赶回来，看着建国老实，还额外送了台二手电风扇：“这风扇是去年买的，夏天用着凉快，留给你们，租客肯定高兴。”建国不好意思，从木工铺拿了个刚做好的小马扎递给她：“李老师，这是我自己做的，结实，您带回去坐。”

装修时，林家没花啥钱——赵秀兰找保洁擦了擦玻璃，建业给门把手换了个新的，建国给窗户装了个简易纱窗（防蚊子），前后花了不到500块，公寓就亮堂又干净。没过三天，就有租客上门了——是电子厂的两个小姑娘，一个叫小吴，一个叫小郑，月薪都是两千多。

“林叔叔，这房子离厂近，还干净，我们想租下来，月租800，按季度付。”小吴手里攥着钱包，眼里满是期待，“我们俩爱干净，肯定爱护房子，您放心。”

建国笑着把钥匙递给她们：“行，你们住得舒心就好。有啥问题随时找我，我骑三轮车过来也就半小时。”

当天下午，小吴就转来了2400块租金。建国拿着钱，坐在小院里跟家人算账：“首付10万，月供820，租金800，每个月就差20块，等明年租金涨到850，就能剩30块。这钱虽然少，但稳当，比存银行强，还能给妈当零花钱。”

林老太接过租金，一张张数着，笑得嘴都合不拢：“还是建国想得周到！这公寓就像咱林家的‘小粮仓’，每个月都有进项，踏实！”

夕阳西下时，建国把公寓的钥匙挂在客厅的钉子上——钥匙串上还拴着个小木牌，是晓阳刻的“林家公寓”，歪歪扭扭的字迹里满是认真。客厅里，风扇“嗡嗡”转着，吹起桌上的租房合同，赵秀兰正给林老太扇着蒲扇，建业在整理五金店的账单，晓阳趴在桌边，画着公寓的样子，嘴里念叨：“以后我去滨县上学，就能住这儿啦！”

窗外的月光洒进来，落在钥匙上，泛着淡淡的光。建国看着眼前的家人，心里突然明白：林家要的从不是啥“高价公寓”，而是这份“踮脚够得着、月月有盼头”的稳当——就像他手里的木工活，一刨一凿都扎实，日子才能过得踏实又红火。