第144章（2/2）

屋顶的椽子有些已经腐朽，墙角结着蜘蛛网，地面是坑洼不平的泥土地。

窗户上的玻璃碎了几块，用旧报纸糊着。

可以说，这是一处条件极其简陋堪称残破的房产。

当木齐章的目光越过破败的窗户，看向外面的街道和更远处隐约可见的正在修建中的宽阔马路雏形时，她的心脏，猛地剧烈跳动起来。

这个位置……这个方位……。

此刻荒凉破败，但凭借着她来自未来的模糊记忆，这里，在不久的将来，将会成为连接新旧城区的交通枢纽。

周边会兴建起大片住宅区和商业设施，成为名副其实的黄金地段。

其价值，将会以几何级数飙升。

而且就算是现在，虽然行人少，但是几个大学就在附近，说起来人流也算多。

一个更加大胆的念头，如同闪电般划过她的脑海，买下来。

必须想办法把它买下来。

王大姐见木齐章站在屋子中央，对着破败的四壁发呆，久久不语，还以为她是被这糟糕的条件吓到了，或者是不满意。

她赶紧上前，带着几分诉苦和推销的语气说道：

“小同志，是不是……条件差了点儿？

唉，大姐跟你说实话，这房子啊，确实旧了。

可你想啊，这租金多便宜啊。

一个月才xx块钱。

你们年轻人，有点力气，自己拾掇拾掇，粉刷一下，不就是个挺好的门脸儿了吗？

这地段现在看着是偏，可保不齐以后就发展起来了呢？

到时候你可就捡着便宜啦！”

她这话，本是无奈之下的安慰之词，听在木齐章耳中，却如同惊雷。

“保不齐以后就发展起来了”，这大姐无意间的一句话，恰恰印证了她内心的判断。

木齐章强行压下内心的狂涛骇浪，脸上努力挤出一丝犹豫和为难的神色。

她轻轻叹了口气，用手摸了摸粗糙的墙壁：

“王大姐，不瞒您说，这房子……比我想象的还要破旧些。

修缮起来，怕是要花不少钱和功夫。”

她顿了顿，装作不经意地问道：

“大姐，像这样的公房……现在，允许私人购买吗？”

王大姐愣了一下，显然没料到她会问这个。

她皱了皱眉，思索着说：

“私人买？这……倒是没听说过明确的政策。

这都是国家的房子，一直都是租的。

不过……”

她压低了声音，

“现在不是搞改革嘛，什么事都说不好。

我听说啊，南方有些地方，已经有试点在卖一些旧的公房了，不过价钱可不便宜。

咱们这儿，还没信儿呢。”

木齐章心中了然。

政策的口子还没完全放开，但已经有了风声和趋势。

这更坚定了她的想法，一旦有机会，不惜代价也要拿下。

她没有继续追问，以免引起不必要的怀疑。

只是她下意识地蹙紧了眉头，眼神中闪过一丝难以掩饰的失望和焦虑，嘴唇也微微抿紧。

这细微的表情变化，立刻被善于察言观色的王大姐捕捉到了。

她误以为木齐章还是嫌租金贵或者条件太差想要放弃，心里一急。

上头刚下的任务指标，好不容易来个主动上门的个体户，可不能就这么黄了。

“哎哟，小同志，看你愁的。”

王大姐脸上堆起更加热络的笑容，凑近一步，压低了声音，带着一种“我给你透个底”的亲热劲儿：

“这样，大姐看你是个实在人，也是诚心要做生意。

咱们街道也有扶持政策，你要是真租啊，大姐给你申请一下，头半个月的租金，给你免了。”

她观察着木齐章的脸色，继续加码：

“而且啊，这租房子，租的时间越长越划算。

你要是能签个三年五年的，这租金单价，大姐还能再帮你往低了争取争取。

这好事儿，可不是天天有啊。”

王大姐的这番话，像一阵风吹散了木齐章脸上部分的阴霾，购买在目前政策下是绝无可能的。

木齐章没有立刻答应，而是抬起眼，目光真诚地看向王大姐，带着点忧虑的坦诚：

“王大姐，真是太感谢您了。

您给的条件，真的很实惠。”

她先诚恳地肯定了对方的好意，然后话锋一转，眉头又轻轻蹙起，语气带着恰到好处的为难：

“可是……大姐，不瞒您说，这房子您也看到了，破旧得厉害。

我们要是租下来，肯定得自己掏钱好好装修一番，墙面要粉刷，地面要平整，说不定还得换梁换瓦，这投入可不是个小数目。”

她顿了顿，观察着王大姐的反应，见对方点头表示理解，才继续说下去，声音放得更轻，却带着一种推心置腹的恳切：

“我们小本经营，投这么多钱进去装修，心里总是不踏实。

就怕……万一我们把这房子收拾得像模像样了，哪天政策变了，这房子允许买卖了，或者有别人出更高的租金，那我们……我们这前期投入不就打水漂了吗？

再换地方，可真就折腾不起了。”

这番话，合情合理，戳中了个体户最现实的担忧。

王大姐听了，也收敛了笑容，认真地点点头：

“你说的这个……倒也是个实在问题。”

木齐章见时机成熟，立刻提出自己的核心诉求，眼神充满期待：

“所以，大姐，我能不能跟您商量个事儿？

这铺面，我肯定租。

但万一，我是说万一，将来有一天，政策允许了，这房子能卖给私人了，您能不能第一个通知我？

给我们一个优先购买的机会？

也好让我们这装修的钱，花得有个盼头，您说是不是这个理儿？”

她这个请求既没有触及当前政策的红线，又为自己埋下了一个极其重要的伏笔。

“优先购买权”，在这个信息不对称的年代，往往就是靠这种私下的人情和约定来争取的。

王大姐愣了一下，显然没料到眼前这个看似普通的小姑娘，想得这么长远。

她仔细琢磨了一下，觉得这要求并不过分，反而显得对方是真心想长期经营，这对于完成街道的“搞活经济”指标也是好事。

她脸上重新露出笑容，爽快地一拍大腿：

“成，我当是什么大事呢。

这个好说。

小同志你有这个心，大姐记下了。

你放心，要是真有那么一天，大姐一准儿第一个告诉你。

这一片儿的公房，都归我们街道管，消息肯定灵通。”

“太谢谢您了王大姐。

您可真是帮我们解决大问题了。”

木齐章脸上瞬间绽放出感激和放松的笑容，仿佛心头一块大石头落了地。

她一边说着感谢的话，一边从随身带着的小布包里，迅速数出几张“大团结”，不着痕迹地塞到了王大姐手里：

“大姐，这点钱您拿着，天热，买根冰棍儿解解渴。

以后少不了还要麻烦您呢。”

这钱不多不少，既是感谢，也是一种对未来“消息”的提前投资。

王大姐下意识地推辞了一下，但木齐章态度坚决又自然，她也就半推半就地收下了，脸上的笑容更加真切了几分：

“你看你这孩子，这么客气干啥。

以后有啥事，尽管来找大姐。”

转回话题，脸上露出下定决心的表情：

“王大姐，您看，这手续……”

王大姐一听她愿意租，立刻喜笑颜开，奖金到手了：

“哎，好，手续简单，跟我回办事处，填个表，交上租金和押金就行。”