第418章 产权暗礁（2/2）

周陌说，“垃圾债券投资者最关心的就是偿债能力。

下午两点，理查德·斯通准时抵达。这位科瓦斯律所的合伙人看起来略显疲惫，但眼神依然锐利。

“周先生，这一个多月我们完成了华尔街40号的前期尽调。”

理查德打开公文包，取出几份厚厚的报告。

“先说好消息还是坏消息？”周陌问。

“产权归属基本清楚了。”

理查德翻开第一份报告，“大厦的产权确实由两家德国公司持有，但租赁权问题比我们预想的复杂。”

他指着文件上的一页：“马科斯家族通过一个设在列支敦士登的信托持有长期租赁权，而这个信托又通过多个离岸公司嵌套，结构非常复杂。”

“能梳理清楚吗？”周陌皱眉。

“我们已经雇佣了德国的律师事务所协助调查。”

理查德说，“目前看来，要完全厘清所有权益关系，至少还需要两个月。”

“债务方面呢？”

理查德切换到第二份报告：“大厦本身没有重大债务，但持有产权的德国公司有一些银行贷款，总额约800万美元。

这些债务有可能会转移到新业主身上。”

“在收购协议中必须明确债务剥离。”

周陌说，“我们不会承担任何现有债务。”

“已经在起草相关条款。”

理查德点头，“现在最大的挑战是与代持方伯恩斯坦兄弟的沟通。”

“他们不配合？”

“不是不配合，而是非常谨慎。”

理查德解释，“伯恩斯坦兄弟作为中间人，既代表德国公司，又涉及马科斯家族的利益。

他们要求所有沟通都必须通过律师进行，而且对任何文件都反复审核。”

周陌靠向椅背：“跨国资产核查的进展如何？”

“我们雇佣了菲律宾的律师事务所调查马科斯家族在当地的资产状况。”

理查德说，“同时，德国的团队正在核查两家德国公司的背景。

目前为止，没有发现重大的法律纠纷或未披露的负债。”

“但也没有完全排除风险。”周陌指出。

“是的。”

理查德承认，“这就是跨国收购的难点。

不同国家的法律体系不同，信息透明度也不同。

我们只能尽可能收集信息，但无法保证百分之百没有遗漏。”

会议室里沉默了片刻。

周陌站起身，走到窗前看着楼下的街景。

“理查德，我需要你做一个风险评估报告。”

他转身说，“列出所有可能的风险，按照发生概率和影响程度排序。”

“已经在准备了。”

理查德说，“下周可以给您初稿。”

“还有一件事，”周陌回到座位，“关于百慕大SpV的设立，安永提出了新的税务架构。

你需要从法律角度评估一下这个结构的合规性。”

理查德接过李维斯递来的方案概要，快速浏览后说：“结构确实复杂，但只要操作规范，在法律上是可行的。

不过我需要详细研究一下具体条款。”

会议持续到下午四点。

理查德离开后，周陌对伊莎贝尔说：“看来华尔街40号的收购比我们预想的更复杂。”

“但只要产权清晰，债务可控，就值得推进。”

伊莎贝尔说，“曼哈顿下城的地标建筑，这种机会不常有。”

周陌看了看表：“今天就到这里吧。

明天我们继续讨论Abc的进展。”

回庄园的路上，周陌靠在车座上闭目养神。

脑海中梳理着今天的会议内容：Abc的债券发行、华尔街40号的税务优化、产权尽调...每一个项目都牵涉巨大资金和复杂操作。

车子驶入庄园时，夕阳正在西沉。

周小雨在草坪上训练两只狸花猫玩捡球游戏，看到周陌回来，立刻跑过来。

“哥哥，今天我的钢琴老师说我进步很大！”

“很好。”周陌拍拍她的头，“继续保持。”