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徐阶的人生已经接近大圆满了。

少年神童，青年俊杰，壮年显宦，老而当国；政治上位极人臣，学术上一代鸿儒，经济上富甲一方他的人生经历简直不逊于网络小说开了主角光环的主角。

唯一让徐阶牵挂的。就是徐氏家族。

精准来说，就是他的血脉。

土地是立身之本，没有土地，家族如何扎根立足

徐阶微微摇头。

徐元佐知道国人的土地情节。即便是后世大规模的城镇化，人们的故有思想也没有改变：要成家。先买房。

站在别人的土地上，总是缺乏安全感的。

“孙儿冒昧请问大父，咱们家到底有多少地”徐元佐问道。

徐阶沉思了一下：“大概三、四万亩吧。”

壕你这个出入就是一万亩啊

徐元佐微微一笑：“大父，恐怕海刚峰不相信。”

徐阶皱眉，道：“这有什么不相信的有地契为凭，难道还能有白地么。”

徐元佐道：“大父，孙儿在外头，听人说咱们家有二十四万亩地。”

徐阶被气乐了：“二十四万亩整个华亭县田土全是我家的么”

华亭县的可耕种面积未必就有二十四万亩。

徐元佐心中暗道。

这个时代虽然没有明确土地丈量数据，但是跟后世机械化大规模开垦荒地比较，要整出二十四万亩的田地还是很有难度的。

徐阶忽略了一件事，人家意淫总有意淫的道理。谁说你家只在华亭有田整个南直，以徐府的名声，哪里不能占地所以外面估测徐家土地有八十万亩，徐元佐只是怕吓到老先生大人，所以取了个小点的数字。

作为首辅阁臣，名下土地在三、四万亩是很正常的。严嵩被抄家之后，名下土地也有三万亩。不过严嵩家里亲戚多，不像徐阶家这么寡淡，尤其是亲弟弟徐陟还跟他闹翻了，所以严家实际占有的土地肯定数倍于徐阶。

这也差不多是极限了。就算国人有土地情节，但也不至于有点钱全都拿去买土地。更何况官绅名下土地，所占比例最大的是诡寄。为同宗同族同乡解决赋役问题，这非但不是压迫剥削侵占，还是做善事，没有门路的还投不进去呢

“只是不知道家中奴仆狐假虎威，暗中侵占的土地有多少。”徐元佐道。

徐阶这回是真惊醒了。

早在隆庆元年，他与高拱第一次爆发政争，高党的御史就弹劾他“诸子横行乡里”、“奴仆侵占田土”的事。不过当时是政争，高党也就是开开嘴炮，连个证据都没有，全都是风闻奏事，徐阶当然更相信自己的儿子和家人，焉会相信政敌泼的脏水

听徐元佐一说，徐阶才意识到自己多半也被坑了。

以前总是看人家的笑话，觉得某某人学问好官声好，却管不住自己儿子奴仆鱼肉乡里现在轮到自己遭殃，这感觉也真是酸爽。未完待续。。

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二二五全都捐掉

儿子不争气啊

徐阶在心中长叹一声。

在外人，包括徐元佐看来，徐元春已经很厉害很天才了，但是在徐阶看来，还是不甚满意徐阶二十岁时可就已经是探花了。

总算现在有了徐元佐，聊可安慰。

“大父，咱们退田可以，但是绝不能动摇徐家根基。”徐元佐略一沉思：“照孙儿的设想，非但不能有损，其实还要进一步巩固根本。”

徐阶静静听着，心中却是暗道：这孩子跟倒像是我的亲孙子啊当年承奉世庙，自己也是将各种事准备妥当，无论先帝说什么，自己腹中都有了备案。这点上就连严分宜都做不到。

“首先咱们得将真正手里的田土厘清。将没有收益的薄地发卖，换成银钱。”徐元佐道：“如此可以将总亩数降下来，而那些收益不高的土地留着也没用，徒遭人妒忌。”

“其次是契书有争议的地。”徐元佐抿了抿嘴唇，道：“包括乡人族亲投献的。这些地可以分两步走。跟咱们关系不深的，捐出来；有情谊的，等海刚峰要求退田的时候再退，这样上下面子都给全了。”

徐阶是站在帝国巅峰的人物，年入八万金和十六万金，对他而言只是数字而已，面子和人情才是更贵重的东西。退宗亲的地，意味着你这位首辅不肯庇护贫寒族人，那是要被人戳脊梁骨的。然而有海刚峰的压迫，徐阶就可以说：自己已经致仕，不得不服从长官安排。

关键是捐地。

“孙儿仔细想了想，大父在田土上的劣势，无非就是超过了优免额度。”徐元佐道：“而如果不用优免，那么田土越多。亏得就越多。咱们把地捐出来，则解决了这个问题。关键是捐给谁，怎么捐。”

朝廷优待读书人，就跟后世政府给大学生发粮油补贴一样。从秀才开始，一直到一品公卿，每个阶层都有不同的免税免役额度。绝非全免。只是开国百年之后，官僚们拖沓不作为，将这种定额优免变成了几乎全免从举人开始。

徐阶突然发现自己跟不上思路了。捐地，这还不如发卖呢不过以徐元佐的水准，绝对不会出个“以地买名”的馊主意。

“孙儿查了大明律和历代诏令典章，发现学田是没有税赋的。”徐元佐道。

学田是官府专门划定一片土地，招徕佃农进行耕作，约定好的地租作为学校的行政开支、教授教谕的薪俸、廪生的膳食津贴、祭孔的祭祀费用。因此朝廷也就不给学校额外拨款了，等于专地专用。自然也就免了税赋。

“然而地肯定不能捐给官学，否则就是白送了。”徐元佐继续道：“如果我们自己家办个书院，划一部分土地出来作为学田。私学的学田朝廷收不收税呢不好说，所以先让他们去吵，等有了结果，海刚峰也该升迁了。咱们既没有多占田土，也没有想逃避赋税，只是等朝廷的结论嘛。”

徐阶浮出一丝笑意。

“当然。管理土地的人要有工食银，管理书院的人要有工食银。西席先生要有礼金这些银子都得学田出。”徐元佐道：“家中佣人的月例，清客们的聘金，乃至于春哥儿的月例银子都可以挂在书院里。”

徐阶总算明白了徐元佐意思。这等于把家中的开销转嫁给了书院，那些地说是捐出去办书院，实际上地里的收益仍旧用在了徐家。

好一招捐而不给

“学田也不至于太多。”徐阶道。

“再者，大部分地可以用来成立一个新社。”徐元佐道：“不过孙儿觉得叫基金更加贴切。所谓基金者。金之基也。基金名下的田土出产，用来借贷、投资生钱，由此所生的钱财则捐给乡党铺路修桥，赈济孤寡，奖励学子。”

“如今府县在登记商社。商社以最终所得缴税。孙儿以为，基金可以作为商社登记，然则