第262章 全球最大地产商要玩正和游戏（1/2）

谈到正事，何雨天的神色认真了些：

“我对房地产的看法很简单，它首先应该是用来住的，不是用来炒的。”

“我希望华国的资本和聪明才智，能更多的投入到提升生产力、发展科技实业上去。”

“而不是扎堆在房地产里，仅仅追求短期的高回报率。”

“房地产回报率高是不假，但它本身并不直接提升社会整体生产力。”

“价格被过度炒高，早晚会形成巨大的泡沫，一旦破裂，后果不堪设想。”

他顿了顿，带着明确倾向：

“而且，我个人非常不希望看到，婚姻和房子被强行捆绑在一起。”

“感情不应该用钢筋混凝土来衡量。”

“如果有资本正在做这样的事情，我会让他感到后悔的。”

沈知乔听得美目异彩连连。

她没想到何雨天作为国内最大的地主，竟然会有这样的格局和想法。

她立刻接话道：“何先生的想法与我不谋而合！我和父亲也一直在思考如何让房地产回归居住属性。”

“我们龙腾地产最近在内部讨论过几个方案。”

“比如推行‘国民购房积分制’，优先保障无房家庭的首套刚需，抑制投机炒作。”

“还有就是推动‘长租公寓’与‘终身租房合同’，给那些暂时买不起房或者不想被房贷束缚的年轻人，提供一个稳定、有保障的居住选择。”

何雨天赞赏地看了她一眼：“积分制和长租合同，思路不错，能有效压制炒房客，方便刚需人群。”

不过他话锋一转，戏谑看向沈知乔，

“不过沈小姐，你这方案好是好，但可是有点‘委屈’我了啊。”

“别忘了，我才是华国目前……嗯，理论上最大的房地产商。”

沈知乔一愣，随即有些不好意思地笑了。

她光想着如何抑制泡沫，却忘了眼前这位才是体量最庞大的那个。

这是断人财路。

何雨天摆摆手，笑道：“开个玩笑，这点委屈不算什么。”

“损失点利润而已，又不是赚不到钱，我们可以把这部分让利，转化成员工福利嘛。”

“比如，天宇集团的员工，享受内部购房或租房的特殊优惠和积分加速。”

“把可能的亏损，变成吸引和留住人才的福利，这不就成了正和游戏了？”

“正和游戏？”旁边的刘奕菲眨着大眼睛，好奇插嘴，“天哥，什么是正和游戏啊？”

坐在她旁边的杨蜜立刻抢答，带着点小得意：

“菲菲，这我知道！简单说，零和游戏就像我们俩只有一个娃娃，你抱着玩我就没得玩，开心是你一个人的，我没得到什么，也没损失什么。”

“正和游戏呢，就像我们一起丢沙包，沙包还是一个，但我们俩都玩得很开心！”

“要是我们为了抢娃娃打起来了，娃娃没变，但我们俩都生气了，还可能受伤，那就是负和游戏了！”

“天哥的意思是想把房地产生意，做成大家都开心的正和游戏！”

“资产不变，但大家都赚到了。”

何雨天有些惊讶看了杨蜜一眼，没想到这个小姑娘思维这么敏捷，解释得又清楚又形象。

他赞许点点头：“蜜蜜解释得很到位！就是这么个道理。看不出来，你小小年纪，对钱和商业的感觉这么敏锐？”

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